строительство коттеджей

Строительство коттеджей. Материалы для строительства

На российском рынке выбор материалов для строительства загородных коттеджей включает в себя: деревянный брус или бревно по различной стоимости; блоки ячеистого бетона, к которым относятся газосиликатные, пенобетонные блоки; традиционный керамический кирпич.

Очень популярным сегодня стало строительство домов, коттеджей или дач по невысокой цене с применением каркасных технологий и несъемной опалубки. Каждый из этих материалов и технологий строительства дома, коттеджа, дачи на загородном участке имеет свои достоинства, недостатки и конечно же стоимость.

Строительство коттеджей из бруса или бревна

Возможно это может удивить, но на самом деле брус или бревно далеко не дешевый по цене материал для строительства. Особенно это касается стоимости всевозможных вариантов строительства  коттеджей из оциллиндрованного бревна или клееного профилированного бруса. При этом, к технологичным материалам для строительства, из которых можно построить современный деревянный коттедж, а не простенькую дачу, пожалуй, можно отнести только именно варианты бревна или бруса имеющие довольно высокую стоимость.

Одно из главных достоинств строительства коттеджей из бревна или бруса — это комфортность проживания в них. Дерево бревна или бруса за счет своих природных качеств создает благоприятный температуро-влажностный режим. Достоинство строительства коттеджа — невысокая стоимость строительных работ, за счет высокой скорости. Однако если выполнять строительство коттеджа из бруса или бревна естественной влажности, к отделочным работам сразу после строительства коттеджа приступить не удастся, так как потребуется время пока дерево не отдаст излишнюю влагу, при этом потеряв в размерах.

Фундаменты под строительство коттеджей из бревна или бруса допускают более простую конструкцию и имеют невысокую стоимость. Как правило, это фундаменты мелкозаглубленные или свайные фундаменты с ростверком по невысокой цене.

Малую тепловую инертность дерева, можно отнести к достоинствам строительства деревянного строения. Дом или дачи построенные на загородном участке из бревна в зимний период, могут на некоторое время оставаться без отопления. При возобновлении отопления деревянной постройки из бруса или бревна, не придется долго прогревать стены, прежде чем в ней установится комфортная температура. Это снижает стоимость  эксплуатации деревянного коттеджа.

Строительство коттеджей из блоков ячеистого бетона

Блоки ячеистого бетона, представляют достаточно интересный материал для строительства коттеджа с точки зрения стоимости. Стоимость строительства этих построек ниже чем из бревна или бруса.

К плюсам строительства домов из ячеистых бетонов можно отнести хорошие показатели теплопроводности этого материала. Которые позволяют выполнить строительство коттеджей отвечающего современным требованиям по теплосбережению, без применения дополнительной теплоизоляции и, не выходя за границы разумного, в смысле толщины стен коттеджа и их стоимости. Для Сибири строительство стены дома из газосиликатных блоков в 550-600 мм, обеспечит требуемое термическое сопротивление.

Еще одним плюсом ячеистого бетона для строительства коттеджа является точность геометрических параметров. Но правда, это относится только к продукции выпущенной на современных, как правило, импортных производственных линиях – Wehrhahn, Hebel, имеющих достаточно высокую цену. Несколько таких заводов построены в России. Точность размеров блоков ячеистого бетона позволяет вести монтаж дома на клеевые смеси, с толщиной кладочного шва 3-5 мм. Это значительно сокращается объем подготовки кладочного раствора для строительства, его стоимость, уменьшается площадь мостиков холода, повышается прочность кладки ячеистых блоков.

Благодаря увеличенным размерам блоков из пенобетона и доступной цене, возрастает скорость монтажа дома на участке. А соответственно снижается стоимость монтажных работ при строительстве. Основным минусом строительства из пенобетона является относительно низкая прочность, что приходится компенсировать существенным увеличением армирующих элементов в конструкциях дома, их прочности и цены.

Ячеистые бетоны обладают относительно высоким коэффициентом паропроницаемости. Это с одной стороны является плюсом, повышающим комфортность проживания в доме, с другой стороны высокая паропроницаемость накладывает ограничения на варианты отделки стен. А в некоторых случаях увеличивает ее цену. На практике это выражается в следующем. Например, при облицовке стен керамическим кирпичом необходимо оставлять вентиляционный зазор между кладкой из блоков и кладкой из кирпича. Также недопустимо нанесение толстослойных штукатурок на стену из блоков ячеистого бетона. Слой фасадной отделочной смеси не должен превышать 3-5 мм. В противном случае, кирпич или толстый слой штукатурки, затрудняя отвод конденсационной влаги, будет приводить в зимний период к накоплению влаги в поверхностном слое стены. Что в свою очередь приведет к снижению теплоизоляционных характеристик конструкции, а в наиболее критичных случаях и к разрушению, отслоению материала отделки.

Строительство коттеджей из кирпича

Если ячеистые бетоны для строительство коттеджей благодаря своей доступной цене, получили широкое распространение последние 20 лет, то история строительства из кирпича насчитывает несколько тысяч лет. Это, несомненно, является весомым аргументом тех, кто выбирает для строительства кирпичный коттедж или дачу. Кирпич паропроницаем и это положительно сказывается на комфорте проживания в домах из кирпича. Кирпичные стены обладают высокими прочностными характеристиками. Кирпичные коттедж практически не имеют ограничений по выбору вариантов отделки. От традиционного лицевого кирпича и фасадных штукатурок, до вариантов отделки облицовочным камнем или клинкерной плиткой. Однако цена современного кирпича достаточно высока, да и стоимость возведения постройки  из него получится достаточно высокой.

К минусам кирпичных стен коттеджа можно отнести недостаточно хорошие характеристики теплопроводности. Но это касается только полнотелого кирпича. Для улучшения этого показателя было освоено производство так называемого эффективного кирпича, имеющего пустотность от 25 до 50 и даже более процентов по вполне доступной цене. Развитие технологий производства кирпича на этом не остановилось и сейчас освоена технология промышленного выпуска эффективного кирпича с поризованной структурой. Что позволяет отвечать возросшим требованиям по энергосбережению кирпичных стеновых ограждений и их цене. На вершине развития технологий производства стеновой керамики стоит крупноформатный керамический многопустотный кирпичный блок с поризованной структурой.

Увеличенный формат повышает скорость строительства кирпичных домов на загородных участках, снижает необходимое для строительства количество раствора от общей кубатуры кладки с 20-27 % до 6 %, уменьшает площадь мостиков холода, что также положительным образом сказывается на характеристиках теплосбережения дома. Снизить отрицательный эффект мостиков холода можно также применяя современные кладочные растворы с теплоизоляционными свойствами.